Votre partenaire de confiance pour sécuriser vos transactions immobilières.
Que vous souhaitiez acheter la maison de vos rêves ou vendre votre propriété au meilleur prix, Immobilier du Fleuve met à votre disposition son expertise du marché local de Saint-Louis.
Une connaissance approfondie des quartiers de Saint-Louis (Sor, Ndar Toute, Hydrobase...) et une transparence totale sur les procédures administratives.
"Une transaction réussie est une transaction sereine."
Avant-contrat signé par l'acheteur et le vendeur, qui engage les deux parties. Il fixe le prix, les conditions suspensives (obtention du prêt, purge du droit de préemption...) et la date de signature définitive chez le notaire. C'est une étape cruciale qui sécurise la transaction.
Ensemble des taxes et honoraires liés à l'acte de vente (droits d'enregistrement, émoluments du notaire, frais divers). Au Sénégal, ils représentent environ 10 à 15% du prix de vente. Nous vous aidons à les estimer précisément dès le départ pour éviter les mauvaises surprises.
Engagement unilatéral du vendeur à vendre son bien à un prix fixé, pendant une durée déterminée. L'acheteur dispose d'une option d'achat mais n'est pas obligé d'acheter. C'est moins contraignant qu'un compromis mais tout aussi sérieux juridiquement.